AuE Negocios: ¿Cómo entrar en el mercado del paisajismo? - Parte 2

Autor: Victor Campanate - Data: 13/09/2024

Entrar en el mercado del paisajismo es un proceso que debe llevarse a cabo con calma y cuidado. La historia y el contexto actual de la profesión son algunos de los pasos más importantes, pero ¿los conoce todos? El mes pasado lanzamos nuestro nuevo programa AuE Business, con la intención de ayudar a nuestros lectores que buscan introducirse en el sector del paisajismo.

Localización

Para continuar con nuestro manual, hablemos de localización. La localización es crucial para el éxito de una empresa. Los principales factores a tener en cuenta son:

Precio del alquiler;

Compatibilidad con el público local: a mayor renta, mayor sofisticación; a menor renta, menor precio;

Visibilidad: si el local no es conocido o visible, los clientes no irán allí;

Comodidad: disponibilidad de aparcamiento y proximidad al transporte público

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Una buena ubicación facilita el acceso. Para las empresas dirigidas al público en general, es importante estar en zonas de mucho tráfico, cerca de donde vive o trabaja su público objetivo. Las empresas sostenibles deben considerar ubicaciones cercanas a paradas de autobús (a menos de 400 m) para fomentar el uso del transporte público y reducir las emisiones de CO2. También son positivos los aparcamientos preferentes para vehículos alternativos y bicicletas.

Para un servicio de jardinería, la ubicación del local comercial no es tan decisiva, ya que el servicio se presta fuera del establecimiento. El local sirve más como oficina y almacén de equipos. El empresario de jardinería necesita un espacio organizado para dirigir el negocio, almacenar materiales y atender a los clientes.

Antes de elegir un local, es esencial definir claramente los servicios ofrecidos y el público al que van dirigidos. Cuanto más centrados estén, mayores serán las posibilidades de éxito. Si eliges un local comercial, debes comprobar:

a) Si el inmueble satisface sus necesidades operativas (ubicación, capacidad, vecindario);

b) Instalaciones que faciliten la gestión del negocio (proximidad a terminales y estaciones);

c) Evite inmuebles en zonas de riesgo o sujetas a inundaciones;

d) Comprobar que el plan de edificación está en regla con el Ayuntamiento;

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La consulta del Plan Director Urbanístico (PDU) es fundamental para comprobar la viabilidad del tipo de actividad en el domicilio, por lo que presta atención a estos requisitos:

Si el inmueble está regularizado y cuenta con la identificación HABITE-SE;

Si las actividades previstas cumplen con la Ley de Zonificación Municipal;

Si el IPTU de la propiedad está al día;

Requisitos y exigencias legales:

Para abrir una empresa hay que seguir los siguientes pasos:

1. Consulta comercial: Comprueba en el ayuntamiento que la actividad que quieres está permitida en la localidad que has elegido. Confirma la dirección correcta para evitar problemas a la hora de registrar los estatutos. Organismos responsables: Ayuntamiento y Gerencia de Urbanismo.

2. Asegúrese de que el nombre y la marca que desea no están registrados por otra empresa. Organismos responsables: Junta de Comercio, Oficina de Registro (para Sociedades Simples) e INPI.

3. Registro de Estatutos/Declaración de Empresa Individual: Registrar los estatutos y comprobar los antecedentes de los socios en la Oficina Federal de Impuestos. Organismos responsables: Junta de Comercio u Oficina de Registro.

4. Solicitud CNPJ: Órgano responsable: Receita Federal.

5. Solicitud de Registro Estadual: Órgano responsable: Receita Estadual.

6. Permiso de Licencia y Alta en el Departamento Municipal de Hacienda: Obtención del permiso de licencia previa inspección por vigilancia sanitaria. Organismos responsables: Ayuntamiento o Administración Municipal y Departamento Municipal de Hacienda.

7. Inscripción en el INSS: Organismo responsable: INSS.

Además, es imprescindible conocer el Código de Defensa del Consumidor (CDC) para garantizar la protección de los consumidores. El CDC regula las relaciones con los consumidores y establece normas sobre ofertas de productos, presupuestos de servicios, cláusulas contractuales, responsabilidad por defectos, plazos de garantía y cobro de deudas.

Por último, consulte con el Ayuntamiento si la Ley de Zonificación le permite instalar una oficina de jardinería en la ubicación deseada.

Véase también:

Setos protectores: plantas espinosas para paisajismo y seguridad.
5 tendencias de paisajismo que mezclan sostenibilidad y eficacia.
AuE Negocios: ¿Cómo entrar en el mercado del paisajismo? - Parte 1